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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【桃園訊】

投資房屋關鍵各有其說,積富房屋總經理呂原富表示,自己投資房地產長達11年,即使房價有漲有跌但成功經驗反映,投資獲利關鍵重點為未來趨勢。其中桃園區捷運綠線旁的藝文特區、大有特區及八德區都是未來趨勢看好值得加碼投資的房產優質區。

呂原富強調,若無未來趨勢往上走的強項支撐,自己就會放棄繼續買進,因為房地產只能做多,因此只能尋找趨勢往上區域。如果未來趨勢看好往上,再加上價格便宜及不錯地段,投資者即可耐心等待豐厚獲利。

針對投資房地產以地段為首是瞻說法,呂原富解釋,地段當然重要但卻不是保證獲利的關鍵,以台北信義區為例,肯定是台灣最好地段,但因為房價已經高到連未來的自住型買方或說年輕一代都買不起了,沒有買方支撐,想想漲價的原因已消失。

他分析,現在去買的人只會發生兩種狀況,一是不漲但也不跌,等於把錢丟進房子裡,變成不會流動死錢比放定存還慘。另則是緩步下跌,這等於每年把賺來的錢丟掉。

既然地段不是買屋獲利絕對關鍵,有人會說是價格,呂原富指出,不是買的便宜就賺到,當年宏達電股價1,300元跌到1,000元時,已跌了兩成算便宜,有人買進,但後來跌到500元,打了5折買進以為撿到便宜,沒想到後來跌到50元都不到。

因此若以為買到便宜房子就會賺到錢,呂原富說,價格也不是買屋獲利的絕對關鍵。個人認為投資房地產的保證獲利的最重要關鍵其實是未來的趨勢。洽詢電話:(03)356-0608。

中國時報【陳菊】

高雄翻轉計畫打造新南向門戶,位於亞洲新灣區205兵工廠已與國防部簽署合作意向書,原地開發為經貿園區,市區76條工業管線分屬14家企業,目前包含中油在內14家公司總部已全數搬到高雄。

自高雄縣市合併以來,積極致力招商引資、土地活化、開發捷運場站,活網友絡經濟、創造稅收,讓財政正向循環並榮獲去年度「招商卓越獎」,今年1至7月新增投資廠商33家,投資金額173億元,創造4,000個就業機會。

去年共7個招商案簽約,包括和發產業園區、圖書總館文創會館、澄清會館ROT案等,總金額高達260億,名列地方政府第一。

在高雄甫圓滿閉幕的首屆「全球港灣城市論壇」,計有12個東南亞城市與會,高雄與馬來西亞雪蘭莪州簽署MOU;越南海防市提出直航高雄要求;更與印尼雅加達重啟漁業協定並開拓新航線,雙方可望有更深入交流。

高雄以實際行動支持新南向政策,全球港灣城市論壇共同簽署宣言,未來高雄與各港灣城市間,有航線連結、經濟貿易、文化觀光等合作,所有城市兩年後再聚首高雄,讓城市對話、企業合作,為高雄帶來巨大商機。

同時,包括產業轉型、海洋觀光、港市合作與永續發展等主軸都清楚定位高雄,將成為新南向政策的門戶,連結全世界。

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