爆買好物不嫌多

自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。

以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？

中國時報【楊家鑫╱台北報導】

「燃燒自己的主持魂！」由旺旺中時媒體集團及海峽衛視合辦的「第8屆海峽兩岸電視主持新人大賽台灣賽區決選」昨日在台北松菸文創舉行，從百餘件報名作品中出線的前30名，現場一較高下。最終脫穎而出的5位參賽者包括曾順康、黃冠傑、張劭斌、林雅雲、陳柏諺等人，將於21至26日前往福州，在總決賽與更厲害的主持新人同台較勁。

據悉，主辦單位在短短一周的報名時間內，就收到百餘件報名作品，並從中選出前30名進入決選。昨日決選由知名主持人黃子佼、中天亞洲台行政總監李怡靜、中天主播張雅婷以及時際創意傳媒總經理呂庭華擔任評審，評選出最優秀的5名參賽者，代表台灣賽區前往福州參加總決賽。

這些創意十足的主持新人們，來自全台各地的大專院校，雖說以大傳、廣電相關科系的學生居多，但也不乏非本科系生報名參加，30人名單中也包括來自陸、港、澳，以及馬來西亞的學生。

決選過程中，參賽者必須在4分鐘內呈現自己的主持能力，有的參賽者化身歌唱節目主持人，掌握節目氣氛；有的參賽者則模仿電視購物頻道，以幽默逗趣主持風格為賣點；有的人甚至將相聲融入主持，現場來段「貫口」吸引注意力。

關於兩岸學生的主持優勢，黃子佼受訪時表示，大陸年輕人口若懸河、出口成章；台灣年輕人風格則更自由發揮，搞笑、模仿、唱歌樣樣來，兩者各有千秋。

但主持最高境界是「亦莊亦諧」，最難的是把該交代的事情講清楚，這點大陸同學有優勢，但又要讓訊息有趣好吸收，這點台灣同學也有優勢。

★更多相關新聞

美女主播夜會小鮮肉 簡訊露骨鹹濕
T台女主播控前男友施暴 和解開出「特殊條件」
前主播陳珈婕私生子曝光！生父大有來頭 後悔「酒後誤事」
蕭彤雯出書女強人淪廢人 臥床安胎113天失能難堪
網友虧：怎麼不下蛋？美女主播吳宇舒爆氣回應

【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 推薦, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 討論, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 部落客, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 比較評比, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 使用評比, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 開箱文, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802)?推薦, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 評測文, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) CP值, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 評鑑大隊, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 部落客推薦, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 好用嗎?, 【日象】日象高頻護眼檯燈(ZOL-1802) 去哪買?

• 精選 哪裡買【ASUS】VG248QE 24型 電競液晶螢幕(24型LED電競寬螢幕)
• 熱銷 便宜【MSI 微星】Gaming 24-015 24型AIO電競電腦(i5-6300- GTX960M-4G)
• 超值推薦 推薦【歌林Kolin】加熱型SPA泡腳機(KSF-R03)
• 推薦產品 分享【Apple】iPhone 7 128G 4.7吋智慧機+原廠皮革保護殼(棕)@E@