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工商時報【蔡淑芬】

美國升息的緊張情緒升高,導致近期金融市場出現較大波動,但是REITs的高股息優勢,相對於長期公債,仍具有一定的投資價值。法人認為,在各國央行普遍仍維持寬鬆貨幣政策的環境下,REITs將呈現震盪向上的長線多頭趨勢,如短期出現明顯拉回,建議可採取分批布局策略,加碼因應。

受惠於全球經濟溫和復甦,尤其是北美和亞太市場轉向活躍,帶動了相關地區租金成長,今年來REITs表現一路震盪向上。近期因美國再度吹起升息的號角,拉升市場恐慌情緒,各類金融商品均出現較大波動,REITs亦回檔整理。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,雖然美國今年底前的升息機率拉高,全球包括:歐洲、日本和亞洲新興市場等各國央行,維持超寬鬆低利率、甚至負利率措施。市場流動性過剩下,資金將尋找收益性較佳的資產停泊。

楊慈珍表示,經濟溫和復甦支撐下,北美地區過去3年企業承租需求上升,商辦空置率因此逐步下降、租金上漲。特別是新科技應用熱絡,如:物聯網、雲端運算、海量資料分析等,多數企業紛紛編列資本支出、投入開發,帶動數據管理中心的承租需求大幅增加。

整體而言,今年全球REITs平均獲利成長幅度有機會達7%。楊慈珍認為,從總經面、價值面或基本面來?量,REITs中長期多頭趨勢不變;短期內,如果因美國升息而明顯拉回,建議可採取定時定額的分批布局策略,加碼因應。

來自美國紐約的神韻交響樂團,成立4年來首度來到亞洲地區巡演,並將自9月17日起至10月3日止,在台灣12個縣市演出16場,成為來台演出場次最多的國際級交響樂團。

神韻交響樂團原為神韻藝術團的舞蹈演出提供現場音樂伴奏,受到音樂界人士一致盛讚,因此成立神韻交響樂團,2012年在紐約著名的卡內基音樂廳舉行全球首演,之後每年均在北美地區多個主要城市的頂級音樂廳巡迴演出,獲得觀眾熱烈的迴響。

神韻交響樂團成功結合中西樂器合璧演奏,以西方交響樂團為基底,搭配二胡、琵琶、笛子等東方傳統樂器的領奏或獨奏,融匯了東西方音樂系統的精髓,演奏出動聽悅耳、輝煌大器的獨創樂曲。許多音樂界菁英表達極高的肯定,認為神韻為世界音樂史開創出新的紀元,包括世界著名小提琴家約夏?貝爾(Joshua Bell)、世界級管樂大師、指揮家Rodney Winther、著名大提琴演奏家Christine Walevska、華裔小提琴家林昭亮,以及曾任臺北市立交響樂團團長及音樂總監的名指揮家陳秋盛也大力推崇。

神韻交響樂團的主要成員中,不僅有多位在西方樂壇據有一席之地的西方音樂家與指揮,更有多位來自台灣的傑出音樂家,擔任小提琴、大提琴和長笛等首席,為台灣創造更高廣的國際能見度。

神韻交響樂團將於9月17日到10月3日在台灣12個城市做16場演出,演出曲目將涵蓋多首神韻藝術團演出的原創樂曲、也有如「流浪者之歌」等西方古典樂的經典作品,以及頂尖聲樂家的現場美聲演唱。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者徐維遠╱綜合報導】

日本首相安倍晉三26日談及中日關係時,他表示將從大局觀點出發改善關係,與中國在東、南海問題紛爭,則強調應透過國際規範解決;至於美日關係,安倍表示,日本外交和安全保障支柱是美日同盟,這是「不變原則」。美日更簽署鞏固雙方軍事安全合作的協議,從中顯示,日本將繼續扮演美國亞洲再平衡中的吃重角色。

大陸外交部發言人耿爽27日回應稱,注意到安倍的表態,並稱中方致力於改善發展中日關係的基本立場沒有改變;希望日方與中方共同維護東海和平,並在南海問題上謹言慎行,擴大兩國關係積極面,抑制消極面,為推動中日關係發展作出努力。

《日經新聞》26日報導,日本第192屆臨時國會26日開幕,安倍晉三在當天下午的參眾兩院全體會議上發表施政演講。提到中日關係時,安倍表示「將從大局觀點出發改善關係」;關於釣魚台(日稱「尖閣諸島」)和南海問題,安倍稱無法允許單方面改變現狀的嘗試,應根據國際法通過和平與外交方式解決,而非憑藉力量。

關於北韓核武試驗,安倍強烈譴責稱「絕對無法容忍對國際社會的明確挑戰」;至於對北韓的新一輪制裁,安倍指出將與國際社會緊密合作,堅決加以應對。

在美日關係方面,安倍則說日本外交和安全保障的支柱是美日同盟,「這是不變的原則」;他也稱南韓是共享戰略性利益的最重要鄰國。

安倍揭櫫的美日同盟政策,事實上也有實質進展。共同社27日稱,美日兩國26日簽署了自衛隊與美軍間融通物資與勞務的《物資勞務相互提供協定》(ACSA)修訂版,旨在擴大對美軍支援的安全保障全面運用程序中的一環,使日本在未受到武力攻擊的情況下,也能為美軍提供彈藥等後方支援。報導指出,日本政府計畫向臨時國會提交修正案並爭取獲得批准。

報導表示,防衛大臣稻田朋美稱此次簽署是美日同盟比以往更加牢固的證明;美國駐日大使卡洛琳(Caroline Kennedy)則表示,這對美軍與自衛隊的有效合作不可或缺。

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